Maison à vendre à DURBUY - € 279 000 euro - 128m²
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Maison de vacances avec permis, meublée spacieuse et confortable
'Chalet Gino' 4 chambres sur un terrain privatif de 1075 m² .
Situé de manière résidentielle dans un domaine calme appelé 'Les Mignées'.
Grand jardin, clôture solide, terrasse couverte, place de parking, construction solide, grande intimité, toutes commodités pour résidence permanente.
Contient: Rez-de-chaussée: Séjour spacieux avec poêle à bois chaleureux, salon TV, coin repas, ... chauffage central au mazout confortable. Cuisine équipée avec lave-vaisselle, ... Deux salles d'eau avec lavabo et douche, WC et salle d'eau séparés. 4 chambres spacieuses. Grande terrasse couverte.
Rez-de-chaussée - garage: pièce multifonctionnelle ou garage, buanderie/débarras.
Jardin: Spacieux jardin arboré en lisière de forêt, terrasse agréable, entièrement clôturée. Terrain de pétanque. Barbecue.
Extra: chalet spacieux 4 chambres 2 salles de bain, permis de location, contrôle électricité renouvelé et conforme °2021, chauffage central, chaudière récente °2021, poêle à bois, branchement Proximus, terrasse couverte, BBQ, terrain de pétanque, cave supplémentaire. Facilités de résidence permanente. Prêt à emménager et facilement louable.
Acheter, c'est en profiter comme résidence secondaire ou le rentabiliser grâce à la location.
Idéal pour les familles, les grands-parents,
les amoureux de la nature et les sportifs.
A proximité d'AVENTURE Vallée Durbuy, le "paradis des amateurs de sports de pleine nature", du golf de Durbuy, des sports nautiques sur l'Ourthe,...
Barvaux s/O à deux pas de la ville pittoresque de Durbuy, Hotton, La Roche, ... marchés artisanaux, restauration variée, centre commercial, gare, ...
Profiter et investir c'est possible !!!
| Référence | 432 |
| Type de maison | Maison |
| Commune | DURBUY |
| Code postal | 6940 |
| Rue | Chemin des Sangliers |
| N° | 85 |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 279 000 euro |
| Surface habitable | 128m² |
| Surface | 1075m² |
| Nombre de chambres à coucher | 4 |
| Nombre de salles de bains | 2 |
| E spécifique | 499 kWh/m²an |
| Classe énergétique ou label | F |
| Code Unique | 20240916001750 |
| Niet geindexeerd KI | 518 euro |
| Année de construction | 2003 |
| État de la propriété | Direct bewoonbaar |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de garages | 1 |
| Meublé | oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Tout encastré |
| Chauffage | C.C. au mazout |
| Surface de terasse | 65m² |
| Surface de jardin | 1075m² |
| Disponibilité | A l'acte |
| Développement | 4 façades |
| Rapport de controle d'une installation électrique | Oui, conforme RGIE |
| Notification | optie |
Prescriptions Urbanistiques
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | Oui |
| Droit de préemption possible | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Affectation | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
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