IMMOHALI VERKOCHT op de hoogten van Esneux ruime villa op groot terrein 3.133 m² + terrein 297 m² extra aan het einde doodlopende straat fantastisch zicht op Ourthe dal,
geïsoleerd gelegen eerste of tweede verblijf en instap klaar.
Voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en vakantiegevoel.
https://www.facebook.com/reel/814551543787726
Gelijkvloers - kelder: ruime garage (2 wagens) poort met afstandsbediening , 2 voorraadkelders, technische ruimte mazouttank en installatie centrale verwarming .
1ste verdieping - gelijkvloers: Inkom, bureau of vierde slaapkamer, apart toilet, grote living met open ruime keuken, gezellige houtkachel. Extra berging met was voorzieningen. Living uitgevend op prachtige privé gelegen grote tuin, ruim terras met zonneluifel & BBQ, tuinhuis, klaterend vijvertje.
2de verdieping: Hal, 3 ruime slaapkamers waarvan één met ruimte voor dressing, ruime badkamer met lavabomeubel, ligbad met bubbels en douche.
Tuin: Grote tuin, terras met zonneluifel, BBQ, vijver met klaterend water via pomp, pergola met prachtige plantbegroeiing, weids uitzicht op Ourthe dal. Tuinhuis. Volledig omheind. Hek met afstandbediening.
EXTRA’s: Oase van groen & ruimte, deels bemeubeld, ingesloten in bos en ver zichten. deels gemeubeld. Proximus aansluiting, centrale verwarming op stookolie. Gunstige EPC. Elektriciteit conform. Fraaie gezellige houtkachel. Ruime kamers. Garage voor 2 wagens automatische poort. Extra kelder ruimtes. Hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen. Groot perceel 3.133 m² + tweede terrein rechtover het huis 297 m². Weg privaat.Volledig omheind.Regenwaterput met filterinstallatie.
Hier kom je tot rust, ruime tuin waar kinderen en huisdieren kunnen ravotten, prachtig uitzicht op Ourthe vallei,
geïsoleerd laatste huis van doodlopende straat, geen inkijk van buren
en op een boogscheut van het centrum.
| Referentie | 382 |
| Woningtype | Villa |
| Gemeente | ESNEUX |
| Postcode | 4130 |
| Straat | Chemin du Vallon |
| Huisnummer | 28 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | verkocht |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Oppervlakte perceel | 3133m² |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 314 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | D |
| UC Certificaatnummer | 20230524036091 |
| Niet geindexeerd KI | verkocht |
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het goed | Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Verwarming | CV op stookolie |
| Oppervlakte terras | 60m² |
| Oppervlakte tuin | 3133m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Virtuele rondleiding | https://www.facebook.com/reel/814551543787726 |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.